วันพุธที่ 4 ธันวาคม 2567 เวลา 09.30 น. พันตำรวจโท มนตรี บุณยโยธิน รองผู้อำนวยการสำนักงานกิจการยุติธรรม เข้าร่วมการประชุมคณะอนุกรรมการศึกษาทบทวนและปรับปรุงประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ บรรพ 4 ครั้งที่ 8/2567 ในฐานะรองประธานอนุกรรมการ โดยมี ดร.สมเกียรติ วรปัญญาอนันต์ เป็นประธานอนุกรรมการ ณ ห้อง 221 มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ โดยที่ประชุมได้ร่วมกันพิจารณาประเด็น ดังนี้
มาตรา 1310 วรรคสอง กรณีที่เจ้าของที่ดินจะเรียกให้ผู้สร้างซื้อที่ดินทั้งหมดหรือแต่บางส่วนตามราคาตลาดก็ได้ ที่ประชุมมีข้อสังเกตว่า กรณีดังกล่าวเป็นหนี้ตามกฎหมายหรือเป็นหนี้ตามสัญญา หรือเป็นกรณีที่ต้องใช้มาตรา 418 หรือเป็นการคืนทรัพย์ตามมาตรา 1376 อาจจะต้องไปทำการสืบค้นเพิ่มเติม
มาตรา 1311 กรณีสร้างโรงเรือนในที่ดินของผู้อื่นโดยไม่สุจริต ที่ประชุมมีข้อสังเกตว่าอย่างไรจึงจะเป็นกรณีว่าไม่สุจริต และปัจจุบันการปรับใช้กฎหมายของศาลยังไม่ชัดเจนว่าเป็นในแนวทางใด
มาตรา 1312 กรณีสร้างโรงเรือนรุกล้ำเข้าไปในที่ดินของผู้อื่นโดยสุจริต ที่ประชุมมีข้อสังเกตว่า สิทธิในภาระจำยอมได้มาแล้วโดยผลของกฎหมายหรือไม่ ควรมีการบัญญัติเรื่องการได้มาซึ่งภาระจำยอมไว้ให้ชัดเจนขึ้นหรือไม่ เช่น อาจกำหนดว่า “และได้ภาระจำยอม และอาจเรียกให้จดทะเบียนรับภาระจำยอมได้” (แทนข้อความ “และจดทะเบียนสิทธิเป็นภาระจำยอม”)